车位产权年限问题 有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，巍? 车位通常有三种，使用年限情况分别如下：1、产权车位 产权车位使用年限和土地年限一致，商业用地，采购合同变更说明怎么写土地使用年限是40年，工业和综合用地是50年，住宅用地是70年。车库的土地使用年限一般都是在40年，工地空调转卖合同怎么写这个和房子的土地使用年限是不同的，车库购买的时候要签订单独的合同，在进行转让出售的也都是单独处理的。
专家导读 相关的车位产权证土地使用期限同开发商的土地使用证书年使用年限相同。在这类土地使用年限届满后，相关的土地使用期限自动续期，车主不用担心这类问题。亲亲~法律依据：根据国家规定，公司外包劳动合同怎么写简单的山岭租用合同怎么写车位40年产权到期后，其实就是其使用的土地产权到期了，若是国家对土地没有改建计划，那么车位使用权都是可以继续续约的。
只有使用权、没有产权的车位买卖，其实质是一种租赁的行为。根据《民法典》第705条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
嘉宾说，车库(位)是商品房目的配套组成部分，其使用年限应当与土地出让合同中约定的商品房目使用年限一致。商品房目用途为综合性质的。除了要满足《民法典》外，另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限，所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。举个例子，如果开发商的《土地使用权证书》表明。
车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。房屋土地使用年限到期后可以申请续期。《物权法》第一百四十九条规定，水厂劳务合同书怎么写住宅建设用地使用权期间届满的。
地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，房屋租出的合同怎样写车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。 2、按照《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定。
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